Comparativa
Vecinar o grup de WhatsApp per a la comunitat de veïns
Una comparació sense fum entre el grup de WhatsApp de la comunitat i Vecinar: què fa cadascun, què diu la llei i quan n'hi ha prou amb el grup.
Per l'equip de Vecinar · Actualitzat el
Comparativa
| Grup de WhatsApp | Vecinar | |
|---|---|---|
| Qui hi entra | Qui tingui el número. L'AEPD indica que no es pot incloure un propietari en un grup sense el seu consentiment exprés, informat i explícit. | Només per invitació per correu electrònic. Un veí amb permís només pot convidar al seu propi habitatge. |
| Dades de contacte | Cada membre és al grup amb el seu número. | El correu electrònic i el telèfon dels veïns només els veuen els administradors. |
| Incidències | Missatges de la conversa, sense estat propi. | Incidència amb fotos, comentaris i estat (oberta, en curs, resolta). |
| Documents | Fitxers enviats al xat. | Carpetes i etiquetes, visibles per a tothom o només per als administradors. |
| Reserves | No en té. | Reserves per zona amb horari, trams, aforament i límit per habitatge. |
| Votacions | Cap article de la llei no reconeix una votació de WhatsApp com a acord de la junta. | Enquestes per conèixer l'opinió dels veïns. Tampoc no són acords de la junta. |
| Preu | Gratis. | 0,15 € per habitatge i mes + IVA (Bàsic), 30 dies de prova. |
Quan n'hi ha prou amb el grup
Si la comunitat és petita, tots els veïns estan d'acord a ser al grup i només es fa servir per a avisos puntuals, WhatsApp és gratis i tothom el té. Els problemes apareixen amb les dades personals, la manca d'històric i les decisions: ho veiem a la guia del grup de WhatsApp de la comunitat.
Comença avui
Registra la teva comunitat i prova-ho amb els teus veïns.
- Sense instal·lar res: funciona al navegador del mòbil o de l'ordinador.
- Preu per habitatge registrat, amb subscripció anual de la comunitat.
- 30 dies de prova en la primera subscripció.
Preguntes freqüents
Val una votació de WhatsApp a la comunitat?
No. La llei regula els acords com a decisions de la junta de propietaris, convocada amb assumptes, lloc, dia i hora (art. 16.2) i reflectits al llibre d'actes (art. 19.1). Cap article no reconeix una votació a WhatsApp com a acord.
Vecinar substitueix la junta?
No. Les enquestes de Vecinar serveixen per conèixer l'opinió dels veïns; la junta de propietaris continua sent la que adopta els acords.
Fonts
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal (texto consolidado, BOE, actualizado el 05/10/2026)
- AEPD: Protección de datos y administración de fincas (guía, en revisión)
Aquesta guia és informativa i no substitueix l'assessorament jurídic. Revisa també els estatuts de la teva comunitat. La Llei de propietat horitzontal (LPH) és la llei estatal: a Catalunya regeix el Llibre cinquè del Codi civil de Catalunya.